成人**美色阁,欧美一级专区免费大片,久久这里只有精品18,国产日产欧产美韩系列app,久久亚洲电影www电影网,王多鱼打扑克视频下载软件

2010年05月10日 09:41  來源：現代快報

    在樓市一片萎靡中，南京是否還會出臺更為嚴厲的“國十條”地方細則？南京市住建委相關人士昨天透露說，南京的細則方案已經擬好草稿，將于本周上報市政府，“考慮到近期樓市成交量已經被壓制，而開發商瘋漲房價的勢頭也有所遏制，因此不會像北京那樣限制同一購房家庭的新購房套數”。

    南京的政策將不像北京那么苛刻

    目前，南京眾多開發商不敢開盤的心態，導致近期樓市銷售量持續低迷。

    南京網上房地產數據顯示，5月8日全市新商品住房認購129套、成交4套，5月9日（截至16點30分）認購37套、成交0套。據了解，4月14日－30日，部分新開樓盤實際成交價格出現10%－20%降幅，大部分在售樓盤推出了力度較大的打折優惠措施。而二手房市場也出現了一些波動。4月14日－30日南京市二手房日均成交150套左右，交易量較上半月下降40%以上；成交價格也下降5%左右。

    “雙休日的樓市行情很一般。”南京市住建委相關人士昨天表示，雖然較今年五一期間有所好轉，但樓市低迷的狀態一直沒有改變，“國十條”的新政出臺之后，南京的新商品住房認購量，“已經有好多天跌至了100套之內”，國家的新政預期效果已經大大抑制了投機客的炒房需求，在這個時候已經沒有必要出臺像北京那樣的苛刻政策了。

    不像北京那樣苛刻，意味著會寬松嗎？“也不見得就是十分寬松，比如二套房的房貸政策肯定是收緊的，但在改善型住房的貸款需求上，確實誤傷了一批‘以小換大、以舊換新’購房需求的家庭。”這名人士表示，因為目前僅僅是一套細則的草案，并沒有上報市政府，所以之前有媒體報道的上周出臺，是不實報道，造成了一定的負面影響，“本周一方案將正式呈報市政府，草案還存在被修改的可能性。”

    同時，他也透露說，因為南京的房價畢竟不像北京、上海等一線城市那么高，因此，在政策的制定上，也不會那么苛刻嚴厲，比如北京規定“同一購房家庭只能新購買一套商品住房”的臨時性措施，目前南京的草案就沒有這樣的規定。

    對各樓盤進行聯合大檢查

    至于細則何時出臺，這名人士表示“一切要等政府拍板才能確定”。

    此外記者還了解到，4月30日，南京市住建委、工商局、物價局聯合發布《關于開展房地產交易秩序綜合檢查工作的通知》，決定從5月1日起，針對南京市范圍內的房地產開發企業（房地產銷售代理企業）（簡稱“開發企業”）和已領取商品房預售許可證的商品房在售項目，進行一次為期40天的聯合大檢查。在前期的自查階段結束之后，從明天（11日）起到20日，各個樓市檢查組分組將分片對開發商進行抽查。

    參與檢查的南京市住房保障和房產管理局的一名人員說：“對照通知的檢查內容，一旦查出問題的，將下發限期整改通知書，對商品房銷售中違規情節嚴重的立即下發停盤整改通知書。”并再次強調了此次重點檢查的內容——“房地產開發項目是否存在捂盤惜售、囤積房源、人為制造房源緊張、哄抬房價、價格欺詐、無明碼標價、炒賣房號、制造虛假旺銷氛圍等擾亂市場秩序的行為；查處無照或超越范圍非法從事房地產開發經營行為，查處商品房銷售中違法廣告、商業賄賂、合同欺詐等違法違規行為。”